一、招租房產(chǎn)

昆明市官渡區(qū)吳井路269號新華文化創(chuàng)意廣場臨街商鋪A座和B座，二處商業(yè)場地A座面積為：383m2-1120m2；B座面積為：298m2-1000m2。物業(yè)所有權(quán)人為云南新華書店集團(tuán)有限公司，房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，水、電等配套設(shè)施完備，有專門的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)以房屋現(xiàn)狀公開招租。

二、招租內(nèi)容

（一）租賃用途

官渡區(qū)吳井路269號新華文化創(chuàng)意廣場商業(yè)場地A座(二、三層）、B座(三、四層)，以房屋現(xiàn)狀公開招租。A座、B座商業(yè)場地經(jīng)營使用以政府相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，各意向承租人的經(jīng)營許可由承租人自行申報辦理。 

該商鋪不允許使用明火的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營和參加招租。

（二）租賃期限

官渡區(qū)吳井路269號新華文化創(chuàng)意廣場，租賃期限1-3年（含一個月免租金裝修期，原租戶中標(biāo)沒有裝修期)，以《房屋租賃合同》約定之日開始計算。

（三）招租價格

官渡區(qū)吳井路269號新華文化創(chuàng)意廣場商業(yè)場地招租價格為每月每平方米30.00元，不含物業(yè)服務(wù)費（2.00 元/月/㎡）。

（四）合同履約保證金

合同履約保證金為第一合同年2個月房屋租金。

（五）租金支付及租金遞增

租金支付方式為按半年度支付，租賃期內(nèi)租金每2年遞增率不低于2% 。

三、招租對象

（一）須是在國家相關(guān)行政管理部門注冊的合法企業(yè)、個體工商戶或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。

（二）具有良好的法人、個人資信，無不良信譽記錄。

（三）具有履行合同所必須的能力。

四、報名方式

（一）報名時間：2024年11月27日起至2024年12月10日止（10個工作日）。

（二）報名地點：昆明市人民東路6號新華大廈24樓，云南新華書店集團(tuán)有限公司投資與資產(chǎn)管理中心。

（三）報名時提交材料：

1. 報名者攜帶本人身份證原件，提交復(fù)印件一份。

2. 營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件一份（加蓋公章）。

3. 法人或單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件一份；若由委托代理人參加報名的，需提供授權(quán)委托書一份。

五、競租比選

通過審查符合招租條件的單位（個人），需在競租比選進(jìn)行前5日，向我公司繳納競租保證金10000元（大寫：人民幣壹萬元整），領(lǐng)取比價方案及比價投標(biāo)書。未按時交納競租保證金的報名人不能參加本項目競租比選。競租比選未中標(biāo)的，我公司10個工作日內(nèi)退還競租保證金，不計利息。最終通過競租比選的中標(biāo)人的競租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

競租（合同履約）保證金交納賬號：

公司名稱：    云南新華書店集團(tuán)有限公司

銀行收款賬號：2502011029225810166

開戶銀行名稱：工行昆明市南屏支行

招租報名聯(lián)系人：陸老師  

聯(lián)系電話：0871-63186362  13888162845