一、招租房產(chǎn)

昆明市官渡區(qū)吳井路269號(hào)新華文化創(chuàng)意廣場(chǎng)商業(yè)場(chǎng)地A座和B座，A座面積為：三層383.33m2、四層824.72m2，B座面積為：999.78m2。物業(yè)所有權(quán)人為云南新華書(shū)店集團(tuán)有限公司，房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，水、電等配套設(shè)施完備，有專門的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)以房屋現(xiàn)狀公開(kāi)招租。

二、招租內(nèi)容

（一）租賃用途

官渡區(qū)吳井路269號(hào)新華文化創(chuàng)意廣場(chǎng)商業(yè)場(chǎng)地，A座（三層和四層）、B座（二層），以房屋現(xiàn)狀公開(kāi)招租。A座和B座商業(yè)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)使用以政府相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，各意向承租人的經(jīng)營(yíng)許可由承租人自行申報(bào)辦理。

該商業(yè)場(chǎng)地不允許使用明火的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和參加招租。

（二）租賃期限

官渡區(qū)吳井路269號(hào)新華文化創(chuàng)意廣場(chǎng)，租賃期限1-3年（含一個(gè)月免租金裝修期，原租戶中標(biāo)沒(méi)有裝修期），以《房屋租賃合同》約定之日開(kāi)始計(jì)算。

（三）招租價(jià)格

官渡區(qū)吳井路269號(hào)新華文化創(chuàng)意廣場(chǎng)商業(yè)場(chǎng)地招租價(jià)格面談，不含物業(yè)服務(wù)費(fèi)（3.00 元/月/㎡）。

（四）合同履約保證金

合同履約保證金為第一合同年2個(gè)月房屋租金。

（五）租金支付及租金遞增

租金支付方式為按半年和季度支付，租賃期內(nèi)租金每2年遞增率不低于2% 。

三、招租對(duì)象

（一）須是在國(guó)家相關(guān)行政管理部門注冊(cè)的合法企業(yè)、個(gè)體工商戶或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。

（二）具有良好的法人、個(gè)人資信，無(wú)不良信譽(yù)記錄。

（三）具有履行合同所必須的能力。

四、中選規(guī)則

有效報(bào)價(jià)中，原則上資產(chǎn)租賃報(bào)價(jià)最高者為中選者，如原租戶愿意以最高報(bào)價(jià)繼續(xù)承租，則原租戶有該商鋪承租的優(yōu)先權(quán)。  

五、報(bào)名方式

（一）報(bào)名時(shí)間：2025年8月11日起至2025年8月22日止（10個(gè)工作日）。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：昆明市人民東路6號(hào)新華大廈24樓，云南新華書(shū)店集團(tuán)有限公司投資與資產(chǎn)管理中心。

（三）報(bào)名時(shí)提交材料：

1. 報(bào)名者攜帶本人身份證原件，提交復(fù)印件一份。

2. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件一份（加蓋公章）。

3. 法人或單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件一份；若由委托代理人參加報(bào)名的，需提供授權(quán)委托書(shū)一份。

六、競(jìng)租比選

通過(guò)審查符合招租條件的單位（個(gè)人），需在競(jìng)租比選進(jìn)行前5日，向我公司繳納競(jìng)租保證金20000.00元（大寫(xiě)：人民幣貳萬(wàn)元整），領(lǐng)取比價(jià)方案及比價(jià)投標(biāo)書(shū)。未按時(shí)交納競(jìng)租保證金的報(bào)名人不能參加本項(xiàng)目競(jìng)租比選。競(jìng)租比選未中標(biāo)的，我公司10個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)租保證金，不計(jì)利息。最終通過(guò)競(jìng)租比選的中標(biāo)人的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

競(jìng)租（合同履約）保證金交納賬號(hào)：

公 司 名  稱：云南新華書(shū)店集團(tuán)有限公司

銀行收款賬號(hào)：2502011029225810166

開(kāi)戶銀行名稱：工行昆明市南屏支行

招租報(bào)名聯(lián)系人：陸老師  

聯(lián)系電話：0871-63186362  13888162845